小产权房如何更名过户 小产权房 房屋过户 小产权房屋

日期:2023-07-20 08:54:33     提问者:    

4个回答

  • 138****6940

    2023-07-20 10:34:23

    1、签订过户协议:房屋原所有人和新所有人需要签订过户协议,明确房屋的过户事宜,包括过户的价格、时间、方式等。
    2、办理产权转让登记:在房屋所在地的不动产登记机构办理产权转让登记手续,需要提供过户协议、房屋产权证、身份证等相关材料。由于小产权房没有房屋产权证,因此需要提供其他证明材料,例如房屋买卖合同、土地使用证、建设工程规划许可证等。
    产权转让登记完成后,可以领取新的房屋产权证书,该证书为不动产权证。需要注意的是,您在办理过户前,充分了解相关法律法规和注意事项,避免出现不必要的纠纷和风险。

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其他3条回答

  • 答主头像

    134****7822

    2023-07-20 20:54:54

    1、签署过户协议:房屋原每个人跟新每个人必须签署过户协议,确立房屋的过户事项,包含过户的价钱、时长、方法等。
    2、申请办理产权转让备案:在房屋所在地不动产登记机构申请办理产权转让登记,需要提供过户协议、房屋产权证、身份证件等相关资料。因为小产权房并没有房屋产权证,所以需要给予别的证明文件,比如房屋买卖协议、土地使用权证、建设用地规划许可证等。
    产权转让备案结束后,可以领一个新的房屋产权证书,证书为没动产权证。需注意,你在申请办理过户前,深入了解有关法律法规及注意事项,防止出现不必要纠纷案件与风险。

    查看全文 1
  • 答主头像

    136****7924

    2023-07-20 17:25:09

    1、签订过户协议:原房屋所有人和新房屋所有人需要签订过户协议,明确房屋过户事宜,包括过户价格、时间、方式等。
    2、办理产权转让登记:在房屋所在地的房地产登记机构办理产权转让登记手续,需提供转让协议、房屋产权证、身份证等相关材料。

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  • 答主头像

    130****7639

    2023-07-20 12:49:25

    1、签订转让协议:房屋原所有人和新所有人需要签订转让协议,明确房屋转让事项,包括转让价格、时间、方式等。
    2、产权转让登记:在房屋所在地的房地产登记机构办理产权转让登记手续,需要提供转让协议、房屋产权证、身份证等相关材料。由于小型产权房屋没有房屋产权证书,需要提供其他证明材料,如房屋销售合同、土地使用证、建设项目规划许可证等。
    产权转让登记完成后,您可以获得新的房屋产权证书,该证书为房地产产权证书。需要注意的是,在转让前,您应充分了解相关法律法规和注意事项,以避免不必要的纠纷和风险。

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