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小产权房更换户主的证明有效吗

日期：2022-08-18 09:59:35 提问者：138****2290

共4个回答

132****9782
2022-08-18 11:11:25
小产权房更换户主证明没有效，因为没有房产证。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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其他3条回答

136****0802
2022-08-18 21:52:56
小产权房子更换户主证实没合理，由于没有房产证。依据《中华共和国土地管理法》的有关规定，乡村宅基地属于集体所有，群众对农村宅基地只不过是享有所有权，农户将房屋卖给城市居民的买卖个人行为不可以遭受法律法规的肯定与维护，也就不能办理土地使用证、房屋产权证、房产契税证等合理合法办理手续。
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130****1064
2022-08-18 19:05:39
根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地地的权利。农民向城市居民出售房屋的销售行为不能得到法律的承认和保护，不能办理土地使用证、房地产证、契税证等法律手续。
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138****0440
2022-08-18 13:25:08
小产权房更换户主证书无效，因为没有产权证书。根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民将房屋出售给城市居民的销售行为不能得到法律的认可和保护，也不能办理土地使用证产证、契税证等法律手续。
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