房子购买后可以更换户型吗？房屋置换面积怎么置换

其他3条回答

• 

  139****2949

  2022-08-16 02:25:00

  一般来说房子购买后户型是不能够换的，买房合同全是特定实际一套房子的，还户型就需要重新签订合同，一般的开发商也不会想要，除非是房子卖得不好而且是换更多的户型开发商可能接纳。建议和开发商层面交流一下，但是好像比较热门的新楼盘就不用考虑了。一般情况下，房屋拆迁赔偿，如果是商住楼，要以房屋产权证面积为标准。假如没有房产证，能查建房审批表里的实际房子面积。如具体面积超出审核面积，超过一部分归属于超建。超建一部分，能够商议争得;如果是农户农村自建房，由宅基地使用证和建设许可证为标准。

  查看全文  6
• 

  133****2712

  2022-08-15 16:27:42

  一般来说，购房后不能更换房屋类型。购房合同是指定的具体房屋。如果房屋类型被归还，则需要重新签订合同。一般开发商不愿意，除非房屋卖得不好，更大的房屋类型开发商可能会接受。建议与开发商沟通，但不需要考虑热门楼盘。一般情况下，房屋拆迁补偿，如为商品房，以房产证面积为准。若无房产证，可查建房审批表上的具体房屋面积。如果实际面积超过审批面积，超出部分属于超建。超建部分，可协商争取；农民自建房屋，以宅基地证和建设许可证为准。

  查看全文  3
• 

  139****3080

  2022-08-15 20:39:11

  一般来说房子购买后户型是不可以换的，购房合同都是指定具体一套房子的，还户型就需要重新签合同，一般的开发商都不会愿意，除非是房子卖得不好且是换更大的户型开发商可能会接受。建议和开发商方面交流一下，不过像是比较热门的楼盘就不用考虑了。一般情况下，房屋拆迁补偿，如果是商品房，是以房产证面积为准。如果没有房产证，可以查建房审批表上的具体房屋面积。如实际面积超过审批面积，超出部分属于超建。超建部分，可以协商争取;如果是农民自建房，由宅基地证和建设许可证为准。

  查看全文  1