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卖家能否擅自出售抵押房

日期：2022-08-08 14:18:18 提问者：133****8702

共4个回答

130****8913
2022-08-08 14:44:13
卖家未经抵押权人同意，不能擅自出售抵押房。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝出售请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后出售。
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其他3条回答

137****2803
2022-08-08 14:47:26
未经抵押权人同意，出卖人不得出售抵押房屋。房地产作为抵押物，抵押人无权擅自变更所有权。经抵押权人同意，可以出售，债务应当以所得价清偿；抵押权人拒绝出售的，应当在贷款偿还或者抵押状态解除后出售。
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134****2614
2022-08-08 14:23:54
商家没经抵押权人允许，不可以私自出售抵押房。不动产做为质押物，抵押人没有权利擅自开展所有权的变动，经抵押权人允许方可出售并应当以所得的合同款对负债开展清偿；抵押权人回绝出售要求的，需在贷款还完、解除抵押情况后出售。
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133****2269
2022-08-08 14:24:12
未经抵押权人同意，卖方不得擅自出售抵押房屋。房地产作为抵押品，抵押人无权擅自变更所有权，经抵押权人同意后出售，应当以所得价偿还债务；抵押权人拒绝出售请求的，应当在贷款偿还或者解除抵押后出售。
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