二手房交易税费明细是什么

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  133****4275

  2022-07-21 23:02:47

  1、购房者应缴纳税费：
  （1、房产契税：房款的3%(总面积在144平方米以内的必须缴纳1.5%，使用面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1%)
  （2、印花税：房款的0.05%
  （3、交易费：3元/平米
  （4、测绘费：按各个区实际要求
  （5、权属登记费及调查取证费：按各个区实际要求，一般情况是在200元内。
  2、卖房子人应缴纳税费：
  （1、印花税：房款的0.05%
  （2、交易费：3元/平米
  （3、增值税：全额的的5.5%(由于房屋产权证没满5年非普通住房)
  （4、个税：房地产交易赢利一部分的20%或是房款的2%

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  139****4006

  2022-07-21 13:56:20

  1.买方应缴纳税费：
  (1)契税:3%的房款(面积小于144平方米)需要支付.5%，面积小于90平方米，第一套房可支付1%)
  (2)印花税:房款0.05%
  (3)交易费:3元/平方米
  (4)测绘费:按各区具体规定
  (五、所有权登记费及取证费按各区具体规定，一般在200元以内。
  2.卖方应纳税：
  (1)印花税:房款0.05%
  (2)交易费:3元/平方米
  (3)营业税:全额5.5%(因为房产证不到5年的非普通住房)
  (4)个人所得税:房地产交易利润部分的20%或房款的2%

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