未过户房产买卖合同是否有效 过户 房产买卖合同

日期:2022-07-14 06:44:58     提问者:133****1067    

4个回答

  • 136****1272

    2022-07-14 14:52:02

    房产未过户签订的买卖合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。

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其他3条回答

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    133****4916

    2022-07-14 14:18:33

    房屋未办理物权登记导致房屋未转让属于物权变更问题,不影响销售合同的效力。未转让房地产的销售合同仍然有效,但对房屋只享有债权,不发生物权变更的效力。

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    138****4686

    2022-07-14 16:32:50

    房地产未过户签署的买卖协议仍然合理,但对房屋仅具有债务,不发生物权变动的法律效力。房屋未办理物权备案造成房屋未开展过户归属于物权变动难题,不影响交易合同的效力。

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  • 答主头像

    135****4244

    2022-07-14 16:38:01

    房地产未转让签订的销售合同仍然有效,但对房屋只享有债权,不发生物权变更。房屋未办理物权登记,导致房屋未转让,属于物权变更问题,不影响销售合同的效力。

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