商贷利率降低了，月供会下调吗

其他3条回答

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  138****2434

  2022-05-17 21:33:51

  借款利息是依照波动利率来估算的，因此利息是伴随着利率的调整而调整，一般金融机构的利率调整之后，利息有三种方式测算。
  第一种，像工行、中国农业银行的房贷贷款利率是在第二年的今年初执行新调整的利率。
  第二种，像中行的房贷贷款利率是满本年度调整，便是每还贷满一年调整执行新的利率。
  第三种是借款人和金融机构承诺，一般在利率调整后的次月执行新的利率。
  因此，借款利率下降之后，月供是会降低的。特别注意的是，借款利率的波动针对已经结算的利息不容易有影响，仅仅对调整后的利息有影响。

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  138****2582

  2022-05-17 19:13:29

  首先，中国工商银行和中国农业银行等住房贷款利率在明年年初实施新调整的利率。第二，例如，中国银行的住房贷款利率在全年调整，即在每年还款后调整新利率。第三是借款人和银行同意，新利率一般在利率调整后的下个月执行。

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  137****2182

  2022-05-17 13:00:19

  贷款利息按浮动利率计算，利息随利率调整而调整。一般银行利率调整后，利息有三种形式。
  第一，中国工商银行和中国农业银行的住房贷款利率是次年年初新调整的利率。
  第二，例如，中国银行的抵押贷款利率是每年调整一次，即每年调整一次新利率。
  第三，借款人与银行约定，利率调整后下个月一般实行新利率。
  因此，贷款利率下调后，月供将减少。值得注意的是，贷款利率的浮动不会影响已支付的利息，但会影响调整后的利息。

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