公积金二次贷款要符合什么条件

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  134****6608

  2022-05-10 10:20:54

  原则上，一个家庭最多只能申请两次公积金贷款买房。用户申请公积金二次贷款至少需要满足以下条件:1。已结清第一套住房公积金贷款的用户购买第一套住房时不使用公积金，或者第一套住房申请公积金贷款，第一套住房贷款在申请公积金二次贷款时已全部结清。一个家庭只能同时使用一次公积金。如果用户使用公积金贷款购买的第一套住房贷款未结清，则不能申请公积金二次贷款。2.符合年龄要求的借款人年龄和贷款期限不得超过法定退休年龄后5年，即男性贷款年龄和贷款期限不得超过65年，女性贷款年龄和贷款期限不得超过60年。3.信用良好，还款能力强。借款人信用记录良好，还款能力充足。每月按时足额还款，每月还款后必须有足够的钱保证自己的日常生活不受影响。贷款金额的50%以按基准备住房贷款。1.1双重计算。5、正常支付公积金借款人的公积金应正常连续支付6个月以上，部分地区将要求连续支付12个月以上。申请贷款时，公积金账户应至少支付6个月。6、借款人应当满足当地住房公积金管理中心二次贷款的其他条件。

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  132****6873

  2022-05-10 10:00:16

  4、有足够的钱支付首付和利息。借款人申请公积金二次贷款时，应准备房价50%的首付，贷款金额不得超过房价的50%。5.正常缴纳公积金的借款人的公积金应连续缴纳6个月以上，部分地区将要求连续缴纳12个月以上。

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  136****6741

  2022-05-10 07:51:11

  正常情况下一个家中较多只有申请2次公积金借款买住宅。客户要申请公积金二次贷款最少必须考虑下述标准：1、已还清首套房住宅公积金借款客户选购首套沒有应用公积金，或者第一套房子是申请了公积金借款，在申请公积金二次贷款时首套的住房贷款已经所有还清。一个家中同一时间只有运用一次公积金，假如客户应用公积金借款买的的第一套住宅住房贷款沒有还清得话是不可以申请公积金二次贷款的。2、合乎年纪规定借款人的岁数和贷款年限加在一起不可以超出退休年龄规定后5年，换句话说男士的贷款年龄和贷款年限加在一起不可以高于65年，女士的贷款年龄和贷款年限加在一起不可以超出60年。3、个人信用优良和有还贷能力借款人个人信用记录优良，有充足的还贷能力，每月能准时全额还贷，每月还完借款后还需要有充足的钱保障自身的日常日常生活不受影响。4、有充足的钱付首付款和第三方支付贷款利息借款人申请公积金二次贷款要提前准备楼房价格50%的首付，贷款额不可超出楼房价格的50%。货款利率按贷款基准利率的1.1倍来测算。5、正常的交纳公积金借款人的公积金要正常的持续交纳6个月以上，有的区域会规定持续交纳12个月以上。申请借款时，公积金帐户里起码要有6个月的公积金交纳额度。6、达到别的标准借款人要达到本地住宅公积金管理处针对二次贷款的其它标准规定。

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