购房契税什么时候交

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  131****8043

  2022-05-06 16:56:03

  购房契税在拿到钥匙的90天之内缴纳，要是超过了90天还没有缴纳，不仅需要补觉契税，还需要缴纳滞纳金的，并且滞纳金是按照天来计算的。另外，契税缴纳的比例并不是固定的，是会随着房子面积大小变化的，房子面积小于90平米，只需要缴纳1%的契税，超过90平米，但是小于144平米，只需要缴纳1.5%的契税，超过144平米，才需要缴纳3%的契税，

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  135****7861

  2022-05-06 16:41:15

  购房契税一般是在我们去办理房产证之前就需要缴纳的，在开发商把房子交给我们的两个月之内，我们就需要到当地的税务局去缴纳税费，其中就包括了契税在内。我们只有先去缴纳了税费才可以到房管局管理中心去办理房产证的。现在契税大概是占总房价的1%到3%左右，具体是多少主要还是要根据你买房子的面积来看的，房子的面积越大，那么你要缴纳契税的比例也就越高。

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  138****7749

  2022-05-06 17:23:20

  房子现在已经成为每个家庭必不可少的需求。其实契税不论你是买新房还是二手房都是必须要交的费用。一般的情况下，如果是你个人首套房子的话它是按照你房屋的面积来收取的。90平方米以下的按1%收取。90-144平方米之间的按税率减半征收，即实际税率为1.5%。超过144每平方米且购买2套以上的都是按3%交。另外必须在交房90天内去缴清，不然你要交滞纳金的。

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  133****7472

  2022-05-06 17:36:47

  购房契税是办理房产证之前要交的，一般只有你缴纳过契税之后，才可以去办理房产证，这个是硬性条件。契税的计算方法要稍微有点麻烦，因为会分段计算，如果说你的房子的实际面积是在90平米以下的话，契税就是指房屋总价的1%，但如果说你的房子的实际面积是在90平米以上的话，契税就是指房屋总价的1.5%。你要是觉得有疑问，可以直接去问房管部门的人，他们应该都是清楚的。

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