房卡房可以购买吗？

其他3条回答

• 

  133****0364

  2022-04-23 02:27:59

  1、房费房是否可以购买，主要是看是否有房本，由于没房本，就没法产权过户，不可以产权过户，那麼房子的产权年限就无法变换到购买人的身上，一般是只有做公证，可是做公证也不可以确保购买人的合法权利。
  2、只公证但是户对购买人而言具有非常大的风险性，由于在中国，房地产业相关法律法规中，交易双方假如产生纠纷，房本才算是房屋产权的主要证据，买房合同仅仅主次证据，假如原屋主把房屋抵押或转卖，购买人的权益就无法获得确保。
  3、公证组织应当依据房本的使用权来做公证，而无法依据买卖协议来做公证，假如买卖彼此产生纠纷走民事诉讼程序，公证组织的公证法律效力也会遭受怀疑。

  查看全文  0
• 

  139****0518

  2022-04-22 22:10:16

  1、房费房是否可以购买，主要是看是否有房本，由于没房本，就没法产权过户，不可以产权过户，那麼房子的产权年限就无法变换到购买人的身上，一般是只有做公证，可是做公证也不可以确保购买人的合法权利。
  2、只公证但是户对购买人而言具有非常大的风险性，由于在中国，房地产业相关法律法规中，交易双方假如产生纠纷，房本才算是房屋产权的主要证据，买房合同仅仅主次证据，假如原屋主把房屋抵押或转卖，购买人的权益就无法获得确保。
  3、公证组织应当依据房本的使用权来做公证，而无法依据买卖协议来做公证，假如买卖彼此产生纠纷走民事诉讼程序，公证组织的公证法律效力也会遭受怀疑。

  查看全文  0
• 

  136****0120

  2022-04-22 17:26:19

  1、房卡房是否可以购买，主要取决于是否有产权证书，因为没有产权证书，不能转让，所以房屋产权不能转换给买方，一般只能做公证，但公证不能保护买方的合法权益。
  2、只公证但转让对买方有很大的风险，因为在中国，房地产法律法规，如果买卖双方发生纠纷，产权证书是房屋所有权的主要证据，购买合同只是次要证据，如果原业主抵押或转售，买方的利益不能保证。
  3、公证机构应当根据产权证书的所有权进行公证，而不是根据销售合同进行公证。如果双方发生争议，公证机构的公证效力也将受到质疑。

  查看全文  0