地下室公摊面积一般有多少比例
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135****9989
2022-04-20 17:28:31地下室的公摊面积一般都是比较多的,正常情况下20%~25%应该是没有什么问题的啦。其实地下室跟商铺的公摊面积是最不合理的,也可以说是比较大的一个比例吧,在25%左右的公摊比例之下,应该算是常规的一个情况。如果是其他类型的房子,公摊面积根本没有这么高。比如像多层楼房的公摊面积大多也就是10%~15%之间而已,非常少,而高层楼房的公摊面积也不过就是20%左右而已。
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139****0144
2022-04-20 15:11:39每个小区的地下室公摊面积比例都是不一样的,但按照国家的标准,地下室的工单面积最大不能超过50%,所以大部分的地下室公摊面积比例都在20%~40%之间。也有一些小区的地下室公摊面积比较小,公摊面积只有地下室总面积的10%左右。其实地下室的作用还是非常多的,它不仅可以当做储藏室,还可以当做地下酒窖,所以大家在购买地下室的时候,还得看清楚地下室的公摊面积比例,如果比例太高的话,那么这个地下室就不值得购买。
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136****0496
2022-04-20 16:14:41地下室公摊面积没有固定的比例,具体的会根据房屋的销售面积和实际的公摊面积来定,正常情况下地下室的公摊面积差不多也要达到3%~5%左右。房屋的公摊面积包含内容比较多,一般高层房子总的公摊面积差不多都要达到20%~25%,洋房总的公摊面积差不多要达到15%~20%,多层房屋的公摊面积差不多在10%左右,公摊面积里面包括楼道,公共走廊,电梯,电梯,井道,公共门厅,地下室等等。
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131****0333
2022-04-20 16:34:23地下室有公摊面积但也要看当时约定的范围是多少,如果面积非常大的话也会被很多家长拿来做孩子的第2间储物间,由于隔音效果比较好其实在里面还是可以给孩子进行很多活动的。正常情况下,住宅商品房的共用面积约为10%-25%;多层住宅的共享面积约为10%-15%;小高层住宅的共享面积一般不到20%;30层以上的住宅由于电梯数量较多,共享面积通常在25%左右;而对于酒店公寓等高层住宅楼,由于楼内公共面积大,共享面积可能超过40%。高层住宅的地下室一般在50%左右,高出70%。
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