开发商自持的房子会怎么处理

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  133****6399

  2022-01-12 15:50:53

  在这类房屋的土地出让过程中，已经明确规定自持商品房将用于出租，房地产登记证将注明不允许出售或转让，各地区房管部门有权对辖区内自持商品房进行监督管理。对于自持商品房，虽然租人范围，但租金由市场水平协商确定。企业持有期限与土地出让期限一致。在租赁过程中，单次租赁期限不得超过10年。

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  132****6249

  2022-01-12 06:58:12

  由于房地产商自持的房子不可以交易，因此只有用以租赁。而且在租赁的历程中，有关部门也会开展管控，假如发觉房地产商以租赁方式售卖，其资质将被撤消。该类房子的土地出让时，已确立自持商品房将用以租赁，房地产业登记证书将标明禁止售卖或出让，各地区房管所单位有权利对本管辖区内的自持商品房开展监管。针对自持型商品房，尽管未设置承租方范畴，但房租由销售市场水准商议明确，公司拥有期限与土地出让期限一致，在租凭全过程中，一次租赁期限不可以高于10年。

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  138****6077

  2022-01-12 09:43:38

  由于开发商的自有房屋不能出售，因此只能用于租赁。在租赁过程中，有关部门也将进行监督。如果发现开发商以租赁的形式出售，其资格将被取消。在出让此类房屋的土地时，明确表示自有商品房将用于出租，房地产登记证将注明不允许出售或转让。各地区房屋管理部门有权监督管理辖区内的自有商品房。对于自有商品房，虽然承租人的范围没有设定，但租金由市场水平协商确定。企业的持有期限与土地出让期限一致。在租赁过程中，单次租赁期限不得超过10年。

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