开发商交房的标准是什么？

其他2条回答

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  132****0139

  2021-12-14 22:50:29

  我国对商住楼拿房标准的相关要求如下所示：1、《我国城市房地产管理法》第二十六条要求，房地产开发新项目的设计方案、工程施工，务必符合我国的相关规范和标准。房地产开发新项目完工，经验收合格后，即可交付使用。2、《城市房地产开发运营管理办法》第十七条要求，房地产开发新项目完工，经验收合格后，即可交付使用；没经验收或是验收不合格的，不可交付使用。第十八条要求，居民小区等人群房地产开发新项目完工，理应按照本规章第十七条的要求和以下规定开展综合性验收：(一)城市设计规划标准的落实情况；(二)城市整体规划规定配套设施的基础设施建设和公用设施的修建状况；(三)分部分项工程的工程施工质量验收状况；(四)拆迁补偿安置计划方案的落实情况；(五)物业管理服务的落实情况。居民小区等人群房地产开发新项目推行分期付款开发设计的，可以分期付款验收。

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  133****9982

  2021-12-14 15:57:34

  国家对商品房交付条件的有关规定如下：1。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目的设计和建设必须符合国家有关标准和规范。房地产开发项目竣工后，经验收合格后方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第十八条规定，住宅小区等群体的房地产开发项目应当按照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：（1）城市规划设计条件的实施；（2）城市规划要求的配套基础设施和公共设施的建设；（3）单个项目的工程质量验收；（4）拆迁安置计划的实施；（5）物业管理的实施。住宅小区等群体房地产开发项目可分期验收。

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