请问房产权70年是什么意思？

其他2条回答

• 

  133****9889

  2021-12-07 16:12:00

  70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

  查看全文  0
• 

  138****9774

  2021-12-07 15:53:51

  房产证上70年的意思是指，该房屋的使用权为70年。　　根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　(一)居住用地七十年；　　(二)工业用地五十年；　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；　　(五)综合或者其他用地五十年。　　根据《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

  查看全文  0