上海装修公积金贷款条件是什么请知道的朋友帮忙详细说明说明装修公积金贷款需要哪些条件？

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  134****8556

  2021-12-04 09:12:59

  基于还款能力的公积金贷款计算公式为:贷款金额=(借款人或夫妻月工资总额借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款额)×还款能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款月还款金额]×12(月)×贷款期限。

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  134****8353

  2021-12-04 07:52:04

  上海第一套房公积金贷款年利率1.以还款能力为根据的公积金贷款计算方法为：贷款额度=[(借款人或夫妇彼此月职工薪酬 借款人或夫妇两方所属单位住宅公积金月公积金缴纳额)×还款能力指数40%-借款人或夫妇彼此目前借款月应还款额]×12(月)×贷款期限。在其中月职工薪酬=公积金月缴额/(企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例)；2.以房产价格为根据的公积金贷款计算方法为：贷款额度=房产价格×借款占比。在其中借款占比依据不一样种类来明确，一般来说，选购房子的总建筑面积超出90平米的，贷款额度不低于所购房的钱的70%；总建筑面积在90平方米以内的，贷款额度不低于所购房的钱的80%。3.依照贷款最高信用额度测算，应用自己住宅公积金办理贷款公积金贷款的，且合乎其申请资格的，贷款最高额度为50万余元；与此同时应用另一半住宅公积金办理贷款的，且合乎申请贷款标准的，贷款最高额度为70万余元。4.以公积金账户余额为根据的公积金贷款计算方法为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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  132****8150

  2021-12-04 13:06:27

  上海首套住房公积金贷款利率1.基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额=[（借款人或夫妻月工资总额） 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻现有贷款每月偿还贷款金额]×12(月)×贷款年限。月薪总额=公积金月缴金额/ 个人存款比例)；2.以住房价格为基础的公积金贷款计算公式为：贷款金额=住房价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，购房建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。3.按最高贷款金额计算，使用住房公积金申请贷款公积金贷款，符合申请条件的，最高贷款限额为50万元；使用配偶住房公积金申请贷款，符合贷款申请条件的，最高贷款限额为70万元。.以公积金账户余额为基础的公积金贷款计算公式为：公积金贷款金额=借款人及借款人公积金账户余额×20。

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  135****6749

  2021-12-04 11:46:34

  现在上海公积金贷款利率已经比以前下降了很多了。自从11月22日央行宣布降息以来，上海公积金贷款利率就开始执行了最新的公积金贷款利率。所以2015年上海公积金贷款的利率比原先的公积金贷款利率更低一些。而在2015年，上海公积金贷款利率是：五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。需要知道的是，个人在上海申请公积金贷款，如果是第二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度受上海最新公积金贷款政策限制。目前在上海申请第二套房公积金贷款，如果申请人已经还清了首套房的按揭贷款，在这种情况下，无论是公积金贷款的额度和利率，都和首套房公积金贷款的政策一样。

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  137****6579

  2021-12-04 16:09:27

  上海市首套房公积金贷款利率1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

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