写字楼贷款年限一般是多久?有人知道如何办理啊

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  133****5431

  2021-12-04 02:43:33

  写字楼贷款期限一般是10年。
  
  1、借款申请者的4项标准：法定年龄18周岁以上具备彻底民事行为能力能力的国家工作人员，具备当地居民户口或合理工作身份证件，具备稳定性的收益，有还款等额本息贷款的能力。借款人与房屋房地产商签署了选购商铺合同书，已付款不少于所购写字楼所有工程款50%的首付，并愿意以其所购写字楼作质押担保，且办理房屋商业保险办理手续、房地产抵押备案(预购)及合同公证。借款人为外地户籍，务必给予当地户籍的授权委托人的身份证证件、居住地、电話、企业等材料并办理公证。所购商铺须为新房出售。
  2、贷款额，最大可以贷5成，贷款最高信用额度不超过所购商铺所有工程款的50%。
  3、担保方法，用商铺做质押，借款人向银行申请本人商铺借款，务必以其所购商铺作质押。
  4、贷款年限(最多10年)及年利率，最多不超过10年。利写字楼贷款率依照中国人民银行发布的同期同档货款利率实行。

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  130****5592

  2021-12-03 22:31:21

  写字楼贷款年限一般是10年。
  1、贷款申请人的4项条件：年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民，具有本市常住户口或有效居留身份证明，具有稳定的收入，有偿还本息的能力。借款人与房产开发商签订了购买商铺合同，已支付不低于所购写字楼全部价款50%的首付款，并同意以其所购写字楼作抵押担保，且办妥房产保险手续、房地产抵押登记(预售)及合同公证。借款人为外省市户口，必须提供本市户口的委托代理人的身份证件、住址、电话、单位等资料并办理公证。所购商铺须为现房。
  2、贷款额度，最高可以贷5成，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的50%。
  3、贷款担保方式，用商铺做抵押，借款人向银行申请个人商铺贷款，必须以其所购商铺作抵押。
  4、贷款期限(最长10年)及利率，最长不超过10年。利写字楼贷款率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

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  135****5178

  2021-12-03 19:35:34

  办公贷款年限一般为10年。
  
  1、贷款申请人的四个条件：18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民，具有城市永久居留或有效居留身份证明，收入稳定，有偿还本息的能力。借款人与房地产开发商签订了购买商店的合同，并支付了不低于购买办公楼总价的50元%首付款，同意以购买的办公楼作为抵押担保，并办理房地产保险手续、房地产抵押登记（预售）和合同公证。借款人为其他省市户口，必须提供本市户口委托代理人的身份证明、地址、电话号码、单位等信息，并办理公证。购买的商店必须是现有的房子。
  2.贷款金额最高可贷50%，贷款金额不超过购买商店总价的50%%。
  3、贷款担保方式，以商店为抵押，借款人向银行申请个人商店贷款，必须以购买的商店为抵押。
  4.贷款期限(最长10年)和利率最长不超过10年。利办公贷款利率按中国人民银行公布的同期同级贷款利率执行。

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