动迁配套房可以买吗
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132****6774
2021-12-02 14:12:32这个类型的房子是非常的便宜,我觉得可以考虑一下购买。一般的动迁房是分为两种类型的,一种就是因为比较大型的工程要在该地区区内进行改造或者重建,政府会给百姓们配套商品房,而这个商品房的价格是非常便宜的,基本上也就是成本价的样子。另外,动迁房在你拿到房子的五年以后才可以去相关的部门办理房产证的,如果在拿到房产证以后如果想要交易这个动迁房的话,也是必须要去相关部门打一个交易证明的,因为只有政府同意了以后我们才可以交易这个房子,否则我们交易是不受到法律保护的。
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131****7193
2021-12-02 16:21:26动迁配套房也没有什么不能买的,但是您得保证这个动迁配套房现在有没有房产证才行,要不然没有办法去保障其中的风险问题。可以说80%以上的动迁配套房都是以小产权的房子为主的,所以本身这种房子就存在着一定的风险,因此在您买这种房子的同时,就要对该房子的实际情况进行详细的了解。咱们不是说80%都是小产权嘛,那不也是有20%的房子可能办理下来房产证吗?这里就是要您去打听一下,了解一下,看看这个房子有没有房产证,如果有,你就可以买。
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135****7322
2021-12-02 13:00:00动迁配套房的价格比市面上商品房低很多,因此备受人们的关注。尚未取得产权的动迁配套房,对外销售是不合法的,只有取得产权证的动迁配套房,满5年后才可以上市面交易。动迁配套房虽然便宜,也要仔细了解清楚,切勿购买尚未办理房产证的动迁配套房,买房和办证之间可能有几年的时间差,这段时间内可能出现变故,一旦对方违约,如临时加价或一房二卖,购买者的权益是难以得到保障的。
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138****7028
2021-12-02 12:54:14动迁配套房也是可以购买的,不过我们在购买动迁配套房的时候一定要搞清楚,安置房和普通的商品房是有很大区别的,而且购买这种类型的房子确确实实存在着一定性的风险。首先动迁的配套房大部分都是不可以办理证件的,也就是说如果想要购买这种房子,你肯定不能去银行贷款,只能够选择全款买房,其次由于没有证件的缘故,所以双方之间的交易其实根本就不受法律保护,未来产生纠纷的可能性是极大的。
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139****6890
2021-12-02 10:35:10动迁配套房是可以购买的。动迁配套房是指开发商或者政府补偿给动迁户的房子,这类房子的房屋质量和房屋户型是没有问题的。它不像开发商推出的特价房那样户型不方正或者楼层不好等。而且动迁配套房有的楼层会非常好。如果房主急需用钱,那么价格也会便宜很多。不过动迁配套房它在买卖上是有一些规定的。虽然他属于个人的私有财产,不过它在取得所有权后的5年是不允许进行买卖的。所以如果要购买此类的房子,一定要打听仔细比较好。
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