二人合买的商铺有几个房产证

其他5条回答

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  137****1845

  2021-11-30 16:39:57

  两个人若是合买同一个商铺，那么后期只能领取一个房产证，因为国家规定的是一套房子只能拥有一个房产证，而不是根据购买房子的人数去制定房产证的。因为现在很多地方的商铺它的回报率是比较高的，所以许多人都在规划着合买商铺，但是我觉得合买商铺是存在着风险的，比如说后期房子在出售的时候，双方有可能会因为销售价格而出现分歧，还有就是也有可能会因为商铺利益的回收问题而产生矛盾。

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  135****1362

  2021-11-30 16:00:15

  商铺的房产证就只有一个，你两个人合起来买商铺，那房产证也只有一个，只是说房产证上面可以写两个人的名字而已，每个人的名字后面都会标有相应的房产份额。不过我个人觉得买商铺是一种投资，没必要两个人合买，虽说合买经济压力不大，但是后续的矛盾会比较多啊。商铺买来基本都是出租的，在后期租金分配上面，万一分配不均或者达不到两个人的要求，肯定就会产生矛盾的。还有就是以后想把商铺卖掉，一个人想卖另一个人不想卖，又或者是对商铺出售价格意见不一致，都会产生不少的矛盾。

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  134****1728

  2021-11-30 14:37:54

  在我们日常生活中，很多人都把购买商铺作为一种投资手段，其实这种投资方法还是可以值得考虑的，因为现在社会上做生意的人比较多，所以投资商铺的前景还是不错的。一般情况下，商铺都是一个人购买的，但偶尔也会有一些特殊情况，那就是两人合资购买一个商铺。这种情况就比较复杂了，因为虽然这个商铺是两人合资购买，但商铺的房产证只有一个，所以建议大家合资购买商铺的时候，这两个人的关系一定要非常好才行。

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  130****1612

  2021-11-30 11:40:21

  两个人合伙买商铺，可能存在的争议会比较多吧，但如果是真的资金上有问题，两个人合伙把这个商铺给买下来，也没有什么太大的问题，但是房产证只针对一个。也就是说这个买下来的商铺只允许有一个房产证，只不过房产证上的名字可以是两个或者是三个而已。可能两个人在买商铺的时候，每个人出的钱上也会有所不同，那么同样也可以在房产证的名字后面，写上两个人不同比例的配额情况。

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  138****1483

  2021-11-30 12:31:50

  一般来说，关于二人合买的商铺，存在的弊端确实也还挺大的，然而针对房产证的说法，也就仅仅只有一个而已。也就是说，无论您买的这个商铺是一个人独立购买的，或者是两个人合资购买下来的，这个商铺的房产证上都要写名字，然而这个名字只不过要写的是一个或者是两个而已，房产证肯定是仅仅只有一个的。那么在房产证上写的是两个人的名字，就说明这个商铺是两个人共有的。

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