出租房房产税如何征收 房产税 如何征收

日期:2021-11-25 17:37:40     提问者:133****3652    

5个回答

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    138****4491
    2021-11-25 18:39:55
    按照我国房产税的征收政策,房产税分为住宅房产税,商铺房产税,出租房房产税,但是不同的房产,它的征收政策也是不一样的。很多人不知道,出租房其实也是要缴纳房产税的,而且它还有一个征收标准。出租房的房产税是按照租金的百分之十二来收取的,举个很简单的例子,如果这套房屋的年租是1万元,那么就需要缴纳1200的房产税。房东除了要缴纳房产税之外,还要缴纳营业税和个人所得税。
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    133****4194
    2021-11-25 18:19:45
    出租房一般在收取房产税的时候都是根据他的房租来计算的,然而出租房的税金则是比企业房产要高很多,基本上都是乘以10倍来计算,一般出租房收取的房产税是按照12%来计算。首先就是看看你们所在的地方房租都是多少钱吧,如果是800块钱以下,那就是不需要缴纳任何费用的,但如果是达到了800块钱以上,那就是用总额度减去800块钱,然后得出来的这个数字去乘以12%。
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    132****3912
    2021-11-25 18:15:51
    出租房形成的房产税征收标准,一般是按照收入的租金来计算的,正常来说应该是在800块钱以下不需要收取任何的税金,然而在高于800块钱以上是要按照高于的价格来计算9%。也就是说,如果你们这个出租屋的租金一共就是700块钱,那就不需要缴纳任何的房产税了,但是如果这个出租屋的税金是在1800块钱那么就要在其中减掉800块钱,剩余的1000块钱按照9%来缴纳,就是90块钱的房产税。
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    138****4340
    2021-11-25 18:12:38
    出租房屋的房产税主要会依据租金来征税,也要看房屋的实际用途,房屋是个人出租用来居住的,那一般房产税的征收税率要达到4%,但如果房屋是出租给企业使用,那房产税的征收税率要达到12%。房产税的税率也比较合理,具体的还是要看实际情况,现在交税都可以直接去税务机关缴纳,只需要提供房产方面的信息,工作人员会核实清楚具体的税费,基本上都是一年一交,会有一个固定缴纳时间。
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    135****4065
    2021-11-25 17:49:41
    这个要看不同的情况,首先看是租给谁的,如果是个人,那么房产税只需要4%,但是如果是租给企业,那么房产税就要高达12%。当然他有一个征收标准,就是如果你是低于800块钱一个月的,那么你可以不需要交这个房产税,但是如果高于800块钱,那么这个房产税就是需要交的,比如说你一个月的房租是1800块钱,那么你需要交纳的房产税,就是1800块减去800块,剩下的1000块钱,再看你是租住给个人,还是租住给企业乘以相对应的百分比就是你需要交的房产税。
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