房屋赠与过户，你一定要知道的11个问题！
日期：2021-11-18 11:04:41
提问者：135****2262
共1个回答
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138****1640
2021-11-18 14:31:43
房屋赠与过户是房屋过户的另一种形式。房产的赠与人还有受赠人之间一定要订立一份房屋的赠与的书面合同，也就是房屋的赠与书。随后，赠与人还有受赠人要带着赠与书以及房屋的产权证，一起到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程要涉及到评估费和公证费两笔费用。房屋赠与的公证费的收取比例一般是受益总额的2%，但是不能低于200元。双方到房地产的交易中心去办理房屋所有权的转移登记手续时，需要带好相关的材料。需要的材料有，房屋的赠与申请书，赠与人还有受赠人的身份证件，原来的房地产产权证，赠与书还有公证材料，缴纳的契税收据也是必要的。房产的继承过户有不同之处，除了房产的评估费，房屋的赠与公证费，80元的登记费，5元的权证印花税，受赠方需要缴纳的费用，房屋的评估费用，房产赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋的评估价值的3%左右。
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