房屋赠与过户的条件是什么？

其他3条回答

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  139****9052

  2023-06-10 20:29:45

  1、赠与人和受赠人签订有关房屋赠与的书面协议即赠与书。
  2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，依据《契税暂行条例》要求缴纳房产契税，房产契税是房屋折现率价钱百分之三，领到契证。
  3、赠与人把房屋交付受赠人。这儿的“交付”应以办了房屋产权登记为标准。即赠与人与受赠人需在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书与契证及双方的身份证件到房屋主管机关申办所有权转让备案。

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  136****9152

  2023-06-10 15:07:09

  1、受赠人按照《契税暂行条例》规定，凭原房屋所有权证和赠与书缴纳契税。契税是房屋现值价格的3%，可以领取契证。2、赠与人将房屋交付给受赠人。3、赠与人将房屋交付给受赠人。此处的“交付”应以房屋产权登记为准。

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  132****8846

  2023-06-10 10:57:41

  1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
  2、受赠人应当按照《契税暂行条例》的规定，凭原房屋所有权证和赠与书缴纳契税。契税是房屋现值价格的3%，以获得契税。
  3、赠与人将房屋交付给受赠人。这里的“交付”以房屋产权登记为准。也就是说，赠与人和受赠人应当自赠与房屋交付之日起三个月内持有原房屋所有权证明、赠与书、契证和双方身份证明，向房屋管理机关申请所有权转让登记。

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