90平米维修基金多少钱？房屋维修费收费标准是什么

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  137****7627

  2021-11-18 20:57:35

  1、新创建的商住楼所缴纳的房屋维修基金是第一期房屋维修基金，一般由房地产业开发公司按每平米总建筑面积成本费的3%-4%缴纳；买家按每平米总建筑面积付款出厂价的2%-3%缴纳。
  2、若有业主委员会，业主委员会需与本地银行业签订合同，在物业管理服务区设立检修基金账户。如无业主委员会，可由物业管理所在的物业管理服务部门管理制度，等额本息贷款归小区业主全部。
  3、房屋维修基金一部分国家按总建筑面积扣除，一部分地区按房子价格的2%扣除，视本地状况而定，一般由本地房地产要求管理方法单位。
  房子维修费用收费标准：
  契税缴纳是依据户下的房地产和房子的总面积来缴纳的,如果是首套,且房子总面积在90平下列,契税依照1%缴纳;房子总面积在90平之上144平下列,契税依照1.5%缴纳;房子总面积在144平之上,契税依照3%缴纳;如果是二套房,契税统一依照3%缴纳。维修资金的交费规范是每平方米120元(有电梯轿厢)或者每平方米75元(沒有电梯轿厢)来缴纳。

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  136****7770

  2021-11-18 15:57:41

  1.新建商品房缴纳的维修基金为首期维修基金，一般由房地产开发商按每平方米建筑面积成本的3%-4%缴纳；买方按每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
  2.如有业主委员会，业主委员会应与当地商业银行签订协议，在物业管理区开立维修基金账户。

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  138****7354

  2021-11-18 12:50:18

  1.新建商品房支付的维修基金是第一次维修基金，一般由房地产开发商按每平方米建筑面积成本支付。%-4%支付；买方按每平方米建筑面积支付成本价2%-3%缴纳。
  2、若有业主委员会，业主委员会需与当地商业银行签订协议，在物业管理区开立维修基金账户。如无业主委员会，可由物业所在地的物业管理部门管理，本息归业主所有。
  3、维修基金部分地区按建筑面积收取，部分地区按房价2%收费，视当地情况而定，一般由当地房地产管理部门规定。
  房屋维修费收费标准:
  契税缴纳是以名义的房地产和房屋面积为基础的,如果是第一套房,房屋面积小于90平方米,契税按照1%缴纳;房屋面积在90平以上144平以下,契税按照1.5%缴纳;房屋面积超过144平方米,契税按照3%缴纳;如果是二套房,契税统一按3%支付。维修资金的支付标准为每平方米120元(有电梯)或每平方米75元(无电梯)。

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