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一手房低价能买吗？有没有什么风险呢？

日期：2021-11-09 18:56:27 提问者：130****1483

共4个回答

133****1747
2021-11-10 01:56:47
肯定不能买啊，风险太大，证件没有齐全的房子都过不了户，以后会存在纠纷的。我一手房、二手房都做过的。而且土地出让金是业主自己补，房产证是有的，没有补土的只是没有上市证，也就是那绿本。反正最好不要买。
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其他3条回答

130****2283
2021-11-09 20:38:08
实话说,改底单的房子有风险,一,中介是不是可靠,二,有无这个能力找到开发商,开发商和房管局的关系如何,三,假如承诺半年下来,半年能否下来,中间的程序太多,谁能确定实际时间,四,不是北京户口,没有5年纳税和社保,本身没有资格买二手房和一手房,5年纳税中介能给补上吗建议您最好别买,有太多的不确定。
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136****2142
2021-11-10 00:53:54
看你题意,就是一手房还没有手续,房东要转手,到开发商处改底单,对吗有这种情况,就是你把钱给开发商,你和开发商重新签合同,这是建立在开发商同意改底单的情况下。我说的简单,实际上先给钱还是先签合同,改底单有没有费用,是否能贷款等等都是你需要考量的。
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134****2000
2021-11-10 06:59:21
主要依照地段与价位，同地段，假如一手房价格高你能接受，那么肯定一手房好，相对来说，市区的一手房比较少，大多数一手房在市郊，地段和没有二手房好买房买地段，依照自己的资金选取自己喜欢的地段，符合自己的需求才是的选取二手房优点拿房快，一手房较新且税费低。
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