出售房改房需要注意什么事项
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133****7386
2021-10-21 19:35:17“房改房”要出售的注意事项
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1、产权人单身(离异、丧偶不算)且购房未满五年的房改房不能出售;产权人所持房产超出家庭享受面积的需补交市场价后才能出售。
2、房改房出售需由房改办审批通过才能上市,流程放在买卖合同签订后办理新的《房屋所有权证》前。房改办核查一般会出现以下问题:扩面金额未缴、超出享受面积、原使用工龄的配偶不是现一起来出售的配偶等。
3、所有房改房都需要缴土地出让金。
4、房改房出售一定需要夫妻双方共同签字。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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