吉林买房贷款需要满足什么条件？买房贷款流程是什么
日期：2021-10-20 13:10:48
提问者：139****4994
共1个回答
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134****8289
2021-10-21 19:56:34
买房贷款条件：
0
1、贷款买房年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款买房申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、贷款买房有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、贷款买房借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、贷款买房有经办理银行认可的有效担保；
6、贷款买房在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、贷款买房该办理银行规定的其他条件。
个人购房贷款需要经过以下步骤：
1.购房人以及售房人向经办行来递交申请材料，并提出按揭贷款的申请;
2.经审查同意可以办理转按揭贷款的，经办行与购房人要签订借款的合同，与售房人要签订元借款的合同
3.变更协议;
4.办理产权以及抵押变更登记和保险;
5.经办行将贷款的金额划至售房人的账户中，并通知售房人到银行来办理原贷款的结清手续;
6.购房人根据合同的约定按时足额还款;
7.贷款结清后，办理抵押登记的注销手续。
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