郑州公积金贷款买房需要什么条件?公积金贷款买房能贷多少钱 贷款买房 公积金贷款

日期:2021-09-26 08:28:51     提问者:131****1332    

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    132****5240
    2021-09-26 21:35:52
    贷款条件:
    1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
    2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
    3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
    4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
    5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
    6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
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    135****5390
    2021-09-26 16:57:00
    郑州公积金贷款条件:
    1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
    2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
    3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
    4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
    5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
    6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
    郑州公积金贷款买房的限制条件
    (一)贷款比例
    购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
    (二)贷款额度
    借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。
    家庭首次使用公积金贷款的,在对应最高公积金贷款金额内,综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,在对应最高贷款金额内,综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
    公积金贷款月还款额应当小于家庭收入的60%。未结清商业银行住房贷款的,合并月还款额认定其还款能力,还款能力不足时,应当降低公积金贷款金额。
    家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
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    0

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    133****4981
    2021-09-26 11:18:07
    郑州公积金贷款买房的限制条件
    (一)贷款比例
    购买新建商品住房的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的70%。购买存量商品住房(二手房)的,公积金贷款比例应当不超过房产总价的60%。
    (二)贷款额度
    借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。
    家庭首次使用公积金贷款的,在对应最高公积金贷款金额内,综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,在对应最高贷款金额内,综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
    公积金贷款月还款额应当小于家庭收入的60%。未结清商业银行住房贷款的,合并月还款额认定其还款能力,还款能力不足时,应当降低公积金贷款金额。
    家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
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    134****7950
    2021-09-26 09:57:35
    郑州公积金贷款买房条件:
    1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
    2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
    3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
    4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
    郑州公积金贷款买房额度:
    借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。
    家庭首次使用公积金贷款的,在对应最高公积金贷款金额内,综合还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,在对应最高贷款金额内,综合家庭缴存余额、还款能力、最长贷款期限和贷款比例确定单笔贷款金额。
    公积金贷款月还款额应当小于家庭收入的60%。未结清商业银行住房贷款的,合并月还款额认定其还款能力,还款能力不足时,应当降低公积金贷款金额。
    家庭第二次使用公积金贷款或购买家庭第二套住房的,公积金贷款金额应当不超过家庭缴存余额的15倍。
    5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
    6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
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