

新房子没有房产证可以贷款吗谁可以告诉我

日期：2021-09-25 07:57:12 提问者：137****5558

共8个回答

131****6800

2021-09-25 10:58:40

没有房产证是买卖不了的，依照我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。不过假如你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，我建议你应该去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。不过我怀疑你这个房子不好卖，假如不是户型和楼层较好的话，其他人完全可以买同一小区的尾楼。假如急着用比较大数量的钱的话，可以以其他房产贷款，只要你把钱还了，也不成问题啊，干嘛一定要用新房子抵押贷款呢。从法律意义讲，这房子无法买卖。由于新的物权法规定的，房屋所有权的转移已到法定部门登记为准，意思是房管部门出具有效的产权证明才为有效。
查看全文


0
138****6663

2021-09-25 10:54:42

般情况下，房子假如只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，假如没有房产证，通常不可以办理房产抵押贷款。
查看全文


0
135****6500

2021-09-25 15:15:02

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭
查看全文


0
138****6382

2021-09-25 12:31:52

题主好，需要有房产证，通常情况下，房子假如只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，假如没有房产证，通常不可以办理房产抵押贷款。
查看全文


0
137****6267

2021-09-25 11:52:45

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。2.假如是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，假如已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。假如没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。3.假如不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，由于，银行要用产权证做抵押。
查看全文


0
130****6134

2021-09-25 16:47:21

你好没有房产证的房子是不能作为抵押物的,换就话说抵押物必须要被证明是需要抵押贷款本人的财产才可以。想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.
查看全文


0
130****5943

2021-09-25 14:14:45

一般房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
查看全文


0
130****5826

2021-09-25 10:27:40

没有房产证怎么证明房子是谁的，不可以去公证！
查看全文


0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房141群（125）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

165人申请入群

立即加入

新房子没有房产证可以贷款吗谁可以告诉我 新房子 没有房产证

新房子没有房产证可以贷款吗谁可以告诉我