小产权房可以买卖吗？小区小产权房靠谱吗
日期：2021-09-12 17:16:32
提问者：134****8427
共1个回答
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139****0231
2021-09-16 20:08:24
1、小产权房的买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖也是受国家法律保护。
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2、小产权房没有国家颁发房产证、土地使用证、契税证等；而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。
3、小产权房不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利；而商品房具有。
4、买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款；而购买商品房购房者可以办理按揭贷款。
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