买房贷款需要多久能审批通过

其他3条回答

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  132****1487

  2021-07-30 02:18:42

  1、如果是选购新房必须 办按揭贷款，新楼盘早已办理了预售许可证的，只需向银行提出申请，银行可能马上向老百姓银行查看你的诚实守信纪录，如无难题，三天里会回应本人的申请贷款，并规定你按照规定递交有关的证件影印件、个人收入证明、首付单据等材料，且与此同时签署有关的借款合同等银行文档及单据。
  2、如果是选购二手房必须 办按揭贷款的，在向银行提出申请后，个人诚信无难题的，银行明确审理的，则要根据第三方评估组织对房地产业开展综合性评定，银行再根据评定使用价值审核借款的占比，假如贷款额度＋首付不够房管所交易市场备案的合同金额，则差值一部分务必于办理产权过户办理手续前结清，并将有关单据交银行备查簿。
  3、递交申请办理资料完整审核大概15个工作中日上下，由于正中间涉及到评定、办理预告登记等阶段，每一个顾客状况会出现差别。借款实际的下款時间、审核状态、办理进展、能不能撤销等有关信息，能够 立即联络经办人员营业网点或借款客服经理确定。

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  139****1637

  2021-07-29 23:55:18

  2、购买二手住宅需要贷款的情况下，向银行申请后，个人诚信没有问题的情况下，银行决定受理的情况下，通过第三方评价机构对房地产进行综合评价，银行根据评价价值审查贷款的比例，贷款额+首次支付不足住宅管理交易中心注册的合同金额的情况下，差额部分必须在办理户口手续之前支付，将相关文件交给银行进行调查。

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  139****1225

  2021-07-29 18:44:30

  1、购买新大楼需要贷款的，大楼已经办理了预售证，只要向银行申请，银行就会立即向人民银行查询诚信记录，如果没有问题，3天内回复个人贷款申请，按规定提交相关证据复印件、收入证明书、最初支付发票等资料
  2、如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，个人诚信无问题的，银行确定受理的，则要通过第三方评估机构对房地产进行综合评估，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额＋首付不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须于办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
  3、提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。贷款的具体贷款时间、审查状态、处理进度、能否取消等相关信息，可以直接联系经营网站或贷款客户经理进行确认。

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