大修基金是什么意思

答：是除业主专属部分外的设施和设备保修期过后，用于维修、维护和更换的专项费用。使用时，必须先申请，然后制定施工计划，组织所有投票，经主管部门批准后方可使用。任何人或单位都无权挪作他用，因为这笔钱属于所有业主。

2023-02-13 15:07:13

北京的宅基地确权归不动产登记处管吗？宅基地确权给登记吗？

答：宅基地确权归县国土资源行政主管部门管。通常情况下农村集体成员之一才可以进行所属宅基地登记确权。但是，因为我国的继承机制，城市户口也是可以继承宅基地可以进行登记确权的。这里，我们就给大家主要说一下，非农村集体人员拥有宅基地的登记确权几种情形。首先，非农村集体人员但是占用了宅基地的情况，这种情形下，如果该人员是符合相关规定和建设规划，并且得到多数集体村民同意的话，那么是可以进行农村宅基地确权登记的。其次，继承农村宅基地的城市户口人员。虽然如今的年轻人都向往城市，很少有留在农村的。但是，多数农村的老人还是喜欢住在农村。因此，对于这类合法继承人员是可以继承父母在农村的宅基地，从而进行确权登记。另外，无法查清来源但是却可以合法使用的农村宅基地，这些农村宅基地因为一些历史原因，使用人无法提供原始来源，但是却存在多年合法使用的情况。那么，经过村委会的证明，也是可以进行宅基地确权登记的。最后，提前买了农村房子并没有进行二次交易宅基地所有人。虽然后来我国出台了相关政策，禁止农村房屋和宅基地买卖，但是在此之前还有存在一定的买卖情况，并且办理的相关手续。那么，对于这种情况，在经过村集体的公告之后，也是可以进行确权登记的。

2022-10-09 16:28:36

不动产联网能查异地房产吗

答：不动产联网目前是不可以查询异地房产的，虽然说国内现在不少省份都已经实行了不动产联网的这个政策，但是目前还是没有开放以人查房的这个条件。现在想要查询个人名下的房产我们是可以登陆当地的房管局网站，输入不动产证号并且也输入个人的身份信息后才可查询，不动产联网有关于个人的信息保护也是比较到位的，除了通过房管局网站可以查询到房产信息以外，我们也可以到当地的房管局去进行了解。

2022-02-17 20:51:44