想问一下地下室有产权吗？
日期：2021-07-19 08:57:47
提问者：134****1185
共1个回答
-
136****1435
2021-07-19 08:57:47
地下室是否有产权主要还是在于开发商是否将地下室已经规划在了公摊面积当中，一般情况之下建筑层高小于2.2米，不计算建筑面积，不可以办理房屋产权，开发商也没有权利进行出售或者是转让。而且地下室如果是用做人防工程使用，虽然是有独立的使用空间，但开发商只有使用权，并不能够办理所有产权证，大多只能够用于赠送或者是出租。按照传统的观点，地下室未分摊的部分产权属于原建设单位已经分摊的部分，则属于全体业主所有。根据我国的相关法律规定，在没有领取所有产权证的房地产是不能够进行转让的，所以在购买房屋时，如果开发商将地下室出售或者是通过赠送的方式转让给业主，在没有办理房屋所有产权证时，购房者取得的仍是债权上的权益，很难获得真正的物权。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
聊城拼团购房52群（110）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
176人申请入群
相关问答
相关百科
老房子空置会不会被收回
2024-03-27 20:04:26别墅挖地下室算违建吗
2024-03-13 17:12:29邻居私挖地下室如何起诉
2024-03-13 17:10:08地下室有哪些方法通风换气
2024-03-12 19:57:02私挖地下室违建怎么处罚
2024-03-12 17:28:30地下室怎么做防水
2024-03-12 16:39:38热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
