二套房要交什么税及费用
共3个回答
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132****2933
2021-07-02 08:56:20
需要交的新房税费有：契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：
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1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
其他2条回答
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137****6542
2021-07-02 19:54:30必须交的新房税费有：契税3%(由于是二套房)合同印花税万分之五,公共性房屋维修基金2%或按本地现行政策 一手房不会有增值税和个人所得税，二手房才很有可能有，下边以市场价测算选购一套90平方米的二手房，这类状况必须缴纳的税金：
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1、契税：房款的1.5%(总面积在144平方米之上的必须交纳3%，你的房子总面积在90平方米下列而且是首套的能够交纳1%)
2、买卖费：3元/平米
3、测绘工程费：按各个区实际要求
4、所有权评估费及调查取证费：按各个区实际要求，一般状况是在200元内。 -
135****6290
2021-07-02 10:25:00需要支付的新住宅税是权利税的3%(因为是两套房)印花税的万分之五，公共修理基金的2%，或者根据当地政策一手住宅不存在营业税和个人所得税，二手住宅可能存在。以下按市场价格计算购买90平方米的二手住宅。在这种情况下，需要支付的税金:
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1、权利税:住宅费用的1.5%(面积在144平方米以上的需要支付3%，你家的面积在90平方米以下，第一套房的需要支付1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:根据各区的具体规定，权利费用在20元以内。
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