二套房要交什么税及费用 二套房 二套房税费

日期:2021-06-30 15:15:24     提问者:132****4963    

3个回答

  • 132****2933

    2021-07-02 08:56:20

    需要交的新房税费有:契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、交易费:3元/平方米
    3、测绘费:按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

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其他2条回答

  • 答主头像

    137****6542

    2021-07-02 19:54:30

    必须交的新房税费有:契税3%(由于是二套房)合同印花税万分之五,公共性房屋维修基金2%或按本地现行政策 一手房不会有增值税和个人所得税,二手房才很有可能有,下边以市场价测算选购一套90平方米的二手房,这类状况必须缴纳的税金:
    1、契税:房款的1.5%(总面积在144平方米之上的必须交纳3%,你的房子总面积在90平方米下列而且是首套的能够交纳1%)
    2、买卖费:3元/平米
    3、测绘工程费:按各个区实际要求
    4、所有权评估费及调查取证费:按各个区实际要求,一般状况是在200元内。

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  • 答主头像

    135****6290

    2021-07-02 10:25:00

    需要支付的新住宅税是权利税的3%(因为是两套房)印花税的万分之五,公共修理基金的2%,或者根据当地政策一手住宅不存在营业税和个人所得税,二手住宅可能存在。以下按市场价格计算购买90平方米的二手住宅。在这种情况下,需要支付的税金:
    1、权利税:住宅费用的1.5%(面积在144平方米以上的需要支付3%,你家的面积在90平方米以下,第一套房的需要支付1%)
    2、交易费:3元/平方米
    3、测绘费:根据各区的具体规定,权利费用在20元以内。

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