公寓楼盘和商品房有什么区别？
日期：2021-05-10 08:57:54
提问者：131****7867
共1个回答
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130****4338
2021-05-10 11:23:59
1、限购与否：公寓不限购不限贷，投资自住都可以;商品房则受到限购限贷政策的影响。
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2、使用年限：公寓使用年限按照用地类别为40—50年;商品房使用年限一般为70年。
3、电费：公寓水电费按商用标准，商品房水电费按民用标准。
4、配套设施：公寓有24小时直达电梯和24小时热水标准，且大多公寓不允许使用明火;商品房则没有那么完善的配套。
5、贷款利率：公寓按照商用贷款利率，首付5成;商品房按照按揭贷款利率，首付三成(首套)。
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