为什么现在的车位都没有产权？
日期：2021-03-18 10:23:26
提问者：137****8808
共1个回答
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134****8951
2021-03-18 10:23:26
如果所购买的房屋配套的车位属于人防车位，所以就没有产权，因为人防车位属于国防资产，归属于国家所有，而且人防工程的地下室不计入公共面积的计算当中，既不属于开发商也不属于单独的业主用。此类型的车位可以通过出租的方式进行使用，出租的年限不超过20年。 还有一种车位带有产权是可以进行交易买卖的，开发商通过出售的形式转售给购房者，而且作为开发商在前期规划销售的一部分，已经通过了国家相关部门的审批，此类车位和房屋一样都可以办理产权证，而且往往与商品房使用年限一致。业主在购买车位之后，就如同房产一要具备对车位所有权的使用、转让和买卖，所以此类产权车位不会通过赠送的形式变更所有权。建议购买者要事先了解清楚产权，是否能够进行买卖。
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