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继承房产是不是二套房?
日期:2016-03-25 15:10:58
提问者:135****9937
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继承房产出售要交税吗
答:缴纳的税款按(总价-购买成本)*20%收取。如果房屋已满5年且为唯一房产,则免征税款。营业税一般为5.6% ,普通房屋不满2年的,全额收取,2年后免征。因为继承房地产销售是房屋转让行为,和普通房地产销售是一样的,所以需要交税。
2023-07-02 18:20:12
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继承的房子拆迁后还算继承吗
答:如果房子是继承的,拆迁时对房子的价值仍然算继承。虽然房屋产权归继承人所有,但在征收补偿中,补偿的对象是房屋建筑面积,而不是继承人。如果征收补偿协议中明确规定了征收补偿费用归继承人所有,那么征收补偿款应当归继承人所有。但如果征收补偿协议中没有明确规定征收补偿费用归继承人所有,那么征收补偿费用可能会归房屋所有权人所有,而不是仅仅归房屋建筑面积所有。
2023-06-19 11:16:31
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继承的房子拆迁时怎么赔
答:房屋拆迁补偿标准的计算公式:房屋拆迁货币补偿=被拆迁房屋评估单价×被拆迁房屋的建筑面积;房屋征收补偿费=房屋评估价。
2023-06-19 10:54:34
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贷款还清了算二套房吗
答:算了,下面的情况是第二套房:爸爸妈妈有房子,打着没有成年孩子的旗号买房;以个人旗号全款买房后,第二次借贷买房;以个人旗号全款买房后,第二次借贷买房;第一次买房是商业贷款,然后买房换公积金等等。
2023-06-14 13:46:11
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继承的房产可以出售吗?
答:继承的房产可以出售,但是房产的出售者,必须是房屋的所有权人,否则,房屋买卖就会有很大的法律风险,最终损害当事人的合法权益。
2021-03-06 17:59:37
1个回答
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