租赁的房屋未按照规定办理备案登记手续,租赁合同有效吗? 房屋租赁 房屋租赁合同

日期:2021-02-21 13:13:57     提问者:133****4332    

1个回答

  • 答主头像
    133****2802
    2021-02-21 17:08:17
    租赁房屋即使未办理备案登记手续,并不影响租赁合同的效力。但未经备案登记的租赁合同,不得对抗第三人,比如在承租人未办理备案登记且未实际占有租赁房屋的情况下,出租人又与第三人另行签订租赁合同并办理备案登记的,第三人可以主张优先履行其与出租人签订的合同。

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