租赁的房屋未按照规定办理备案登记手续，租赁合同有效吗?
日期：2021-02-21 13:13:57
提问者：133****4332
共1个回答
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133****2802
2021-02-21 17:08:17
租赁房屋即使未办理备案登记手续，并不影响租赁合同的效力。但未经备案登记的租赁合同，不得对抗第三人，比如在承租人未办理备案登记且未实际占有租赁房屋的情况下，出租人又与第三人另行签订租赁合同并办理备案登记的，第三人可以主张优先履行其与出租人签订的合同。
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