2020二套房新规是什么？
日期：2020-07-10 15:14:26
提问者：138****3374
共2个回答
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132****4717
2020-07-10 15:14:37
2020年关于二套房的最新规定，主要有两个方面。一个是首付款比例会有所下调，因为之前的规定都是二套房产的首付款比例都是在50%，所以下调之后首付款比例则变为40%。另一方面就是贷款的利率会上调，也就是说如果你购买的是二套房产，那么贷款利率会在原来的基础上增加10%。
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不过，也可能有个别的区域对于二套房的规定是有所区别的。所以大家想要购买二套房之前也可以先了解一下当地的购房政策再做考虑。
其他1条回答
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138****9713
2020-08-07 09:58:181、就是购房者买房通过银行贷款买过一套房子的，大家可以通过房管局的房屋登记系统能查询到自己有没有房产，如果显示有房产再买房选择贷款，这样就算二套房。
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2、有些购房贷款买过一套房，但自己把房子转手卖人了，但自己通过房屋登记系统查询不到房产，可是在打出来的征信报告显示有购房贷款记录，这种情况再贷款买房，也会算成二套的。
3、自己买房时是一次性付清买的一套房子，后面自己也转手卖掉了，房管局系统查询房屋登记，在系统里查不到有房产，这种情况再贷款买房，银行就不会算二套房的。
4、但同样一次性买过一套房，银行通过房屋登记系统能查询到客户名下有房产，这种情况贷款买房就会给定义为二套房贷款。
5、如果购房者在当地房管局暂不具备房屋登记系统查询条件的，贷款银行也会通过银行的核实方式会给购房者做调查，如果在调查过程中发现购房人名下已有一套住房的，购房人买房银行也会算二套。
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