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  139****7574

  2020-07-10 14:38:41

  1、家庭人口构成
  
  买房最重要的就是要考虑居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。
  
  2、电梯品牌及备用电源
  
  买房选房，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此，在买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。住在高层，对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源，就意味着一旦停电电梯停运，业主就需要爬楼了。
  
  3、消防安全问题
  
  一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。
  
  4、有无避难层
  
  避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。很多超高层住宅，并没有设置避难层。买房的时候，这一点也是我们需要注意的。
  
  5、物业服务质量
  
  住在高楼层，最考验小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行;电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。
  

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