实际面积与合同不符怎么办
日期：2020-07-07 13:32:28
提问者：134****1791
共1个回答
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138****4862
2020-07-07 23:33:48
房屋的实测面积与合同面积误差不超过3%时，属于正常情况，不动产产权证书上的房屋面积会根据实际面积来登记，房款多退少补。
0
超过3%时，购房者可以选择退房，选择退房后，开发商返还房款及利息。如若不想退房，也分两种情况处理：实测面积大于合同登记面积的，需要购房者另支付3%面积的房款，超过3%的部分由开发商自行承担，但产权是属于购房者的;实测面积小于合同面积，3%的由开发商原价返还，超过3%的部分，双倍返还。
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