老婆的征信有问题会影响我贷款买房吗？
日期：2020-04-11 14:52:47
提问者：137****2937
共1个回答
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138****4800
2020-04-13 16:31:10
会影响。在银行房贷中，夫妻属“同一人”，双方征信互相影响
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个人征信对于房贷的申请而言，是一个特别重要的存在，尤其是夫妻贷款。夫妻一方如果征信不良，在申请房贷时候即便你用另一方名义单个申请贷款，在银行眼中也同样属于“信用不良人群”，申请房贷也很有可能不被通过。
可能会有夫妻贷款人觉得委屈，觉得银行上面这样的行为是太苛刻了。其实并不是，因为只要你们结婚了、又是房子这样家庭属性较大的贷款类型，在银行眼中，夫妻就属于“同一个人”，也就是说，一般情况下，已婚人士申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信。
因此，如果你们是以夫妻名义来买房的话，那么在选择主贷人上就要有技巧了。如果是夫妻两人中信用确有一方征信较差，建议申请贷款时以个人信用较好的一方为主贷人，信用较差的一方为次贷人，一般收入和征信没太大问题，审批问题不会很大，但利率和额度可能会较低。
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