申请住房按揭贷款的期限怎么定?
日期：2020-02-28 15:14:39
提问者：136****4944
共1个回答
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138****9489
2020-02-28 17:01:39
住房按揭贷款的期限确定，有三个参考因素：
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1、银行最长贷款期限是30年，因此贷款期限必须在30年以内。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。举例，如果申请人30岁，那么可以申请最长的30年还贷期;如果申请人50岁，那么能贷款的期限只能是75-50=25年。
3、借款人年收入与贷款之比。借款人年收入要与当年还贷的金额匹配，贷款期限过短会导致无力还贷。握是二手房房龄加贷款年限不能超过30年。举例：房龄10年的二手房按揭，贷款期限最长不能超过20年。
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