点式住宅什么意思,好不好
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133****9301
2018-05-02 11:58:43点式楼一般是高层,以电梯为核心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有。一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,每户都不会是正南正北。
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点式楼四项优势:
1.节约土地资源,房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。
2.空间结构灵活,宜于改造。塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。
3.结构强度高,抗震性好。高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板式楼高,抗震性与安全性很好。
4.居高望远,视野开阔。塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板式楼的住房是无法享受这一份心旷神怡的感受的。
缺点:居住密度高,每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变;面积使用率不高,且户型内部的厨房、餐厅、洗手间等往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。
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133****1141
2018-05-02 11:59:29此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当,在住区规划图上好似一个点,故称点式住宅。以前所谓点式住宅楼,是指独立门栋的高层建筑,如今这一概念业已模糊。若为多层又称墩式住宅,若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成,它四面临空,故体型比较活泼,朝向广,视野宽。
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138****8045
2018-05-02 11:59:05点式住宅是相对于板式住宅来讲的。
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点式就是4~8户围绕一个电梯间为核心布局,从平面看呈方形,通常在20+~30+层。
板式就是以两户为一个单元,几个单元横向拼接在一起,从平面看呈长方形,层数一般在18层以下(因为有相关建筑规范限制,如果层数高了需增设电梯)
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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