房屋定金和订金的区别
日期：2017-11-16 14:12:57
提问者：134****6992
共1个回答
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135****55502024-04-11 20:56:46房屋定金和订金的主要区别在于它们的功能和作用。 定金在法律上是一种担保方式，也是一种双方保证金。当买家交了定金后，卖家可以在此期间进行售卖。如果买家反悔，定金将不退还；如果卖家反悔，需要双倍返还定金。因此，定金的功能主要是确保房屋交易的履行，以及维护买家的权益。 另一方面，订金一般被视为预付款，它主要用于房屋购买前的协商和确定具体购买事宜。如果买家不履行合同，订金将不被退还。然而，如果卖家违约，应退还买家所支付的订金。简单来说，订金的主要功能是作为一种支付手段和协商过程中的保证，而不是作为合同履行的重要因素。 总的来说，房屋定金是为了保证房屋交易的履行，维护卖家的权益；而订金则是作为支付手段和协商过程中的保证，用于预付款和确定具体购买事宜。请注意，这两个词的使用没有强制性规定，但在具体的房屋交易中，应该按照行业习惯或双方协商来使用。查看全文0
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