现在的政策房产税怎么收，多少？
共2个回答
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134****8647
2017-08-17 15:40:09
1、房产税就是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
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2、 个人房产税如何征收之房产税的征收范围，其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
3、 个人房产税如何征收之怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。
4、 个人房产税如何征收之个人住房房产税应纳税额的计算，公式：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
5、 个人房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
其他1条回答
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133****4195
2017-08-17 15:40:45需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 交易费：3-5元/平方米2、 测绘费：按各区具体规定 大小幅度空间很大。3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税（产权转移数据 双方万分之五）
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2、 营业税及附加：差价*5.5%(房产证未满5年的全额5.5%) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（不知道目前执行情况）或者早些时候按照房款全额缴纳1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，是唯一一套房的可以缴纳1%）5、土地增值税暂缓征收
6、营业房涉及私房出租税收按地区不同。
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