首套房证明可以代办吗，怎么办理
日期：2016-11-19 12:00:12
提问者：133****6872
共1个回答
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136****5870
2016-11-19 14:14:30
您好，买房需要首套证明的只有一个机构就是“银行”，因办首套按揭贷款，利率可以享受打折优惠，二套的话，利率就会上浮，利息相差很多；
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银行判断是否是首套是根据“贷款记录”，银行的系调是全国联网的，所以一旦到银行申请贷款的时候，银行的工作人员会打印您的个人征信报告，一旦征信报告显示您曾经有过“房屋贷款”，那么就只能按照二套的方式来进行按揭贷款；
但是银行在某一阶段也会放宽政策，如“结清算第一套”的政策，就是您曾经贷过的房款，一旦还清了，就可以忽略不计，会按第一套的优惠利率来办理，但这种机会是可遇不可求的；
综上所述，如果是为了买房是不需要提供首套房证明的
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