异地有房，深圳无房，然后在深圳买房算首套还是二套？

其他13条回答

• 

  138****4974

  2015-09-22 10:30:59

  只要你的贷款还清了就可以算首套的别的地方再多房子都不影响你在深圳买房但是银行那边需要你是无贷款才可以批首套做三成贷款

  查看全文  3
• 

  136****2706

  2015-09-22 10:39:02

  在银行算二套，在国土局算首套。银行和国土局是相互不影响的，独立的。如果异地贷款已还清，在银行就可以做首套。

  查看全文  3
• 

  137****5063

  2015-09-20 20:21:47

  当然算首套，另外深圳户口可持有两套，非深圳只能持有一套，以家庭为单位。然后只要银行没有房贷欠款，买第二套都可按首套贷款成数。这是现在深圳的政策，望帮到您。

  查看全文  2
• 

  131****9161

  2015-09-21 13:56:44

  契税肯定是按照首套来交的。贷款的话就看你异地的房子还有没有贷款，已经红本在手的话，算作首套贷款7成，如果还有欠款，算作二套。

  查看全文  1
• 

  130****1469

  2015-09-19 19:22:28

  在深圳需要的是深圳的资历（社保满十二个月没有断过，或者是深户）不受其它地方的影响，所以只要你在深圳没有房，卖也是算手套

  查看全文  0
• 

  135****6485

  2015-09-19 21:59:08

  异地的房子看你是不是贷款还在如果有贷款就是二套没有贷款就可以做首次因为贷款时全国联网的

  查看全文  0
• 

  139****2367

  2015-09-20 00:05:44

  现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循认房又认贷的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。也就是说，即使申请人在当地没有房子，但是有过房贷的记录或者名下有房子，再在异地贷款买房，同样是认房为二套房子的。而对二套房拥有套数的确定，主要是通过房屋登记信息系统进行住房登记查询，如果房子不具备查询条件，则需要提交家庭住房实际套数的证明。所以，对于已经有房子，再在异地贷款买房子，也是算的二套房的。而购买二套房，贷款的首付款至少需要准备6成。利率也会有所上浮。申请人具体可以咨询当地的贷款银行了解。

  查看全文  0
• 

  138****5884

  2015-09-20 15:20:50

  只要是红本商品房在房管局有档案一律算名下有房,再购买算2套房！

  查看全文  0
• 

  137****4028

  2015-09-21 09:55:14

  你好，深圳现在限购您的情况是属于二套房的

  查看全文  0