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2016年北京住宅租赁市场的走势，房租走势怎样？
日期：2016-01-25 14:37:47
提问者：134****6992
130****2823
2016-01-25 14:38:27
今年房地产出台新政、再加上一系列降准降息减税的利好消息，使得北京住宅交易市场火爆。部分房源选择由租转售，促使租赁市场房源供给量进一步减少，租房市场供求失衡加剧，引起租金上涨幅度增大。此外北京市常住人口逐年增加，加剧了租赁市场供求的不平衡，也促使北京住房租金不断上涨。
对于2016年北京住宅租赁市场的走势，在去库存政策基调主导下，明年北京市房地产交易利好政策将持续，进而推动房屋交易量维持较高水平，换房交易占据主导，“预计住宅租赁市场租金价格还将出现结构性上涨。刚闭幕的中央经济工作会议明确提出了发展租赁市场的思路，未来，随着更多专业化公司介入租赁市场，租赁房屋的品质会有一定程度的提升，相应地，租赁成本也会增加。”
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答：押二付一的计算方法是第一次交房租第一月交三个月的房租，在其中两月房租作为保证金，打个比方便是：一个月的房租是1000块，求押2付1，我们应该交纳3000块，在其中2000块是在大家退房时，房东退还给你，剩余的1000块是接下来1个月的房租。于第3个月时，可以再交纳1000块的房租。
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