房地产采用百分之六的营改增能抵扣吗
日期：2016-05-20 12:49:53
提问者：130****9331
共1个回答
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138****4930
2016-05-20 13:17:02
您好，待房地产建安完成营改增之时，估计就是营改增全面完成之日了。
0
所以首先原则是，取得增值税专用发票的进项均可抵扣。
工人工资可以开具增值税专用发票吗？不可以，所以不能抵扣。
土地增值税和增值税不是一个税种，所以不能抵扣。
能抵扣的有哪些呢。建安企业和房地产企业其实分属两类企业，房地产企业拿地之后，通常通过出包的方式将工程交付于建安企业建造完成。所以分两类举例。
建安企业：砂石土料等建筑安装材料购进时可以取得专票抵扣。等。
房地产企业：购买建安企业的建筑安装服务可以取得专票抵扣。外购的营销宣传等现代服务业可以取得专票抵扣。等等。
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