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二手别墅交易注意事项?
日期:2016-01-13 14:27:15
提问者:135****4443
133****4640
2016-01-13 14:28:51
别墅买卖
有回暖趋势
记者从市场了解到,购买别墅的多是改善型买家,因而以自住为主,投资或出租的很少。别墅租赁难,买卖会不会也同样在市场上遇冷?在二手楼市中,别墅的网签量月均在10多套左右,可见别墅交投并不是十分活跃。不过,市场人士认为,别墅市场有逐渐回暖的迹象。
二手电商商圈资深人士发现,最近股市调整,6月份从股市“转战”别墅市场的买家比5月前多了三四成,“4月~5月股市好的时候,不少业主想把手中的别墅抛售,套现投资股市,因而当时的别墅市场一度出现降价抛售的情况。而6月份股市震荡,业主开始担心资金不保,态度转向坚守,导致6月份别墅价格普遍坚挺,甚至出现业主涨价、反价的情况。”
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叠墅可以上下叠一起买吗
答:能够上下叠一起买,但不一定算是个比较好操作,一起买还是算两套房的,在买房前应做好整体规划。
2023-12-12 09:55:11
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云松80院子在售别墅都有哪种类型?
答:叠院和合院吧
2023-09-01 09:26:32
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云松80院子是现房吗?
答:是现房啊 还挨着同盟古镇那个景点
2023-04-11 09:04:33
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联排别墅和叠拼别墅的区别是什么?为什么说不要买叠拼别墅?
答:1、门户网不一样:针对叠拼别墅而言,这是往竖向室内空间方向延伸的,基本上都是四到五层的模样,主要分二户,一到二层为一户,三到四层或四层半为此外一户。消费者基本上是中上阶级的群体,并不属于高端人群。而联排别墅得话,采用的是单门独户的方式去修建,一个纵向为一户,并没有左右楼房来单独立户,消费人群人属于高收入群体。2、花园不一样:叠拼别墅下一层住户都是含有花园的,而顶层住户乃是含有阳台或者一个隔楼。而联排别墅的住户,都是上下一起同用一面墙的,进行比较单独,楼底下有带花园,而楼顶也是有带阳台的。3、居住舒适度不一样:叠拼别墅的建筑容积率一般是在0.8到1.0上下,这样的房子与集中型工程建筑一样,都是有房屋公摊面积存有在,室内采光度并不是十分匀称,但对于顶层住户而言,泊车并不是十分的便利。联排别墅是没有房屋公摊面积的,而且建筑容积率基本上要在0.5到0.8下列,居住的地方舒适度会更好,室内采光总面积也很好,基本上都是三面采光的。4、私密性不一样:叠拼别墅的私密性不是太好,因为这是集中型的住宅,虽是全新升级,但都是从公众场所进出的,而且土壤资源占据层面也不怎么好。联排别墅也就不同,它私密性很高,家家户户都是单独的,各自安好。5、墙面不一样:叠拼别墅前后左右都是与隔壁邻居一起一同所使用的,合理布局层面会比较合适些,而联排别墅邻里关系仅仅同用一面墙的。
2023-03-24 10:14:39
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叠墅上叠下叠哪个好
答:叠墅的上叠好还是下叠好,这是一个相对而言的问题。不同的人有不同的需求和偏好,所以没有绝对的答案。 一般来说,上叠的优点是私密性较强,可以拥有比较安静的个人空间。另外,上叠的视野比较好,可以欣赏到比较开阔的景色。但是,上叠的缺点是公共区域相对较小,居住氛围可能不如下叠。 下叠的优点是公共区域相对较大,可以共大家共享,有更好的居住氛围。另外,下叠的花园或露台可以提供更多的私人空间和活动场所。但是,下叠的缺点是私密性相对较弱,容易受到外界干扰。 综上所述,选择上叠还是下叠,取决于您的个人需求和喜好。如果您更喜欢私密性较强的空间,可以考虑上叠;如果您更喜欢公共空间较大,共大家共享的居住氛围,可以考虑下叠。
2023-03-09 09:43:59
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二手房收房时注意事项有哪些
答:3.收楼证是否齐全:证件必须清晰,避免给自己造成损失。5.发票是否齐全。2.检查单位内部设施是否存在质量问题:量问题:及时提出问题。4.户籍是否迁出:老户主必须先迁出,新户主才能找到派出所接收户籍。1.检查所附物品清单:卖方所附物品应逐一列出,收回时应检查。
2022-06-16 20:33:59
2个回答
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