外地人在上海买房可以落户口吗

其他3条回答

• 

  133****4195

  2016-01-26 13:38:48

  你好，1，只在上海买房，外地户口是不能办理上海户口的
  2，可以办理上海户口的几类外地户籍人员包括：
  （1）博士后研究人员
  （2）留学回国、人才引进类人员
  （3）亲属投靠类人员
  3，如果不属于以上情况，符合下列条件，可以办理上海居住证：
  （1）在本市合法稳定居住；
  （2）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。

  查看全文  3
• 

  133****6872

  2016-01-26 13:41:05

  你好，给你以下解答：
  1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须
  以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；
  2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，
  所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止；
  3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，
  你自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的；
  以上均按照目前上海市最新的规格给你的答复；

  查看全文  1
• 

  136****2627

  2016-01-26 13:40:04

  你好，对于想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：
  
  一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
  二是该家庭在沪无房；
  三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
  
  长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
  
  根据上海《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定：来沪创业、就业，并持有《上海市居住证》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。
  1.申办条件
  (一)持有《上海市居住证》满7年；
  (二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；
  (三)持证期间依法在本市缴纳所得税；
  (四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应；
  (五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
  2.激励条件
  (一)在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受第五条第(一)、(二)项规定的持证及参保年限的限制;
  (二)在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年;
  (三)最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受第五条第(四)项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制;
  (四)按个人在本市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受本办法第五条第(四)项专业技术职务或职业资格等级的限制。

  查看全文  0